O imóvel que você planeja, sem juros de financiamento.
Compra, construção, reforma ou quitação do financiamento. Um especialista Avantar compara grupos de várias administradoras, mostra o custo total e acompanha você até a carta virar chave.
No financiamento, você paga o imóvel e paga os juros por anos.
Quem pode planejar a compra tem outro caminho. No consórcio não há juros, e a parcela é pensada para caber no orçamento de hoje. A pergunta que define tudo é simples: você precisa do imóvel agora ou pode planejar os próximos anos?
Sem juros
Você paga taxa de administração e fundo de reserva, e enxerga esse custo desde o início.
Parcela planejada
Valor da carta e prazo escolhidos para caber no seu orçamento, não numa tabela pronta.
Uso flexível do crédito
Comprar, construir, reformar ou quitar um financiamento, conforme as regras do grupo.
Principais características do consórcio imobiliário.
O que você precisa conhecer antes de escolher o grupo.
Cartas em faixas variadas
Você escolhe o valor de crédito conforme o imóvel que planeja e o que cabe no seu mês.
Prazo conforme o grupo
Cada grupo tem o seu prazo, e ele define o tamanho da parcela.
Lance livre, fixo e embutido
Modalidades de lance para quem quer aumentar as chances de usar o crédito antes.
Uso do FGTS
O FGTS pode entrar no lance ou na compra, conforme as regras vigentes.
Construção e reforma
A carta também pode financiar a obra ou a reforma, sujeita à análise da administradora.
Quitação de financiamento
Quem já tem financiamento pode usar a carta para quitá-lo, com anuência da administradora.
Faixas de crédito, prazos, modalidades de lance e uso do FGTS variam conforme a administradora, o grupo e as regras vigentes. Tudo é confirmado na simulação.
Do grupo certo até a chave na mão.
O que muda quando você tem um especialista Avantar acompanhando a cota.
Comparação entre administradoras
Grupos, taxas e prazos lado a lado, para você escolher com clareza.
Custo total na mesa
Taxa de administração e fundo de reserva somados, para você ver o valor final, não só a parcela.
Estratégia de lance
Ajudamos você a entender as assembleias e a decidir se e quando vale ofertar lance.
Apoio na contemplação
Documentação, avaliação do imóvel e liberação do crédito, com alguém do seu lado.
Feito para quem pode planejar a compra.
Perfis que costumam tirar mais proveito do consórcio imobiliário.
Quem quer comprar nos próximos anos
Primeiro imóvel, imóvel maior ou um apartamento para investir, com tempo para planejar.
Quem vai construir ou reformar
Tem o terreno ou o imóvel e quer recurso para a obra sem pagar juros.
Quem tem financiamento
Quer usar a carta para quitar o saldo e sair dos juros.
Empresas planejando sede própria
Trocam o aluguel por patrimônio, sem tirar o dinheiro do caixa de uma vez.
Olhe além da parcela.
Dois consórcios com a mesma parcela podem ter custos bem diferentes.
Taxa de administração
É o principal custo do consórcio. Compare o percentual total, não só a parcela.
Fundo de reserva
Entra no valor pago e precisa estar na conta desde a simulação.
Prazo do grupo
Prazo maior deixa a parcela menor, mas muda o tempo de compromisso.
Regras de lance
Veja quais modalidades o grupo aceita e se o lance embutido está disponível.
Regras de desistência
Saiba como funciona a restituição prevista em contrato e em lei antes de assinar.
Um especialista Avantar compara grupos de várias administradoras e mostra o custo total de cada um, para você escolher sabendo exatamente o que vai pagar.
Como funciona com a Avantar.
Entendemos o seu plano
Que imóvel você quer, quando pretende usar o crédito e quanto cabe no seu mês.
Comparamos administradoras
Grupos, prazos e custo total lado a lado, explicados sem letra miúda.
Acompanhamos até a chave
Assembleias, lances, documentação e liberação do crédito, com a Avantar do seu lado.
Perguntas sobre Consórcio Imobiliário.
As dúvidas que mais aparecem antes de contratar.
Não. Há taxa de administração e fundo de reserva, que fazem parte do custo total. Por isso comparamos sempre o valor final, não só a parcela.
Não há como prever. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, e o lance só ocorre depois do sorteio. Quem precisa do imóvel em data certa deve avaliar outro caminho.
Em determinadas situações e conforme as regras vigentes. Verificamos o seu caso antes da contratação.
É possível, sujeito à anuência da administradora e às condições do contrato.
Sim. A carta pode ser usada em construção e reforma, conforme as regras do grupo e a análise da administradora.
Existem regras de restituição previstas em contrato e na legislação. Explicamos cada uma antes de você assinar.
Seu imóvel começa com um bom plano.
Conte o que você quer conquistar. Um especialista Avantar simula grupos de várias administradoras e mostra o custo total de cada caminho.
- Comparamos opções de diferentes empresas para você
- Um especialista da sua região explica tudo antes de você decidir
- Sem custo e sem compromisso
